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Como Funciona o Trabalho de uma Administradora de Locações de Imóveis?

Publicado por : AirConcierge/ 216 0

Através do desenvolvimento do mercado imobiliário, a administração de imóveis se faz cada dia mais necessária, e consequentemente, o número de companhias que se especializam nesse setor está maior.

Principalmente no setor imobiliário onde se destacar no mercado atual é o que irá promover locações, lembrando que o mercado brasileiro atual anda crítico, o ideal é investir em qualidade para se sobressair.

⦁ Mas será que você sabe a importância exata de uma administradora de locação de imóveis?

Sempre que pensamos em alugar um imóvel temos a plena consciência de que existem muitas burocracias que cercam este assunto. E para cuidar de todas, resolvendo-as não é um trabalho nada fácil!
Normalmente, quem é dono de um imóvel possui outras atividades em seu dia a dia, como por exemplo o exercício de sua profissão, o que torna inviável administrar a locação de uma casa ou apartamento com total dedicação.

Tendo isso em mente, uma boa gestão imobiliária pode se tratar de um conjunto de técnicas essenciais para a consagração da gestão, o que trata sobre ferramentas e também boas práticas para manter um imóvel sempre alugado, gerando lucros ao dono.
Se você deseja alugar seu imóvel para curtas temporadas, principalmente nos famosos sites como Airbnb, Expediam Booking, dentre tantos outros e não tem tempo e condições técnicas para gerir tudo isso, contratar uma administradora de locações de imóveis é a melhor solução!
Com esses serviços certamente você irá “transferir” a parte mais chata para uma empresa qualificada e poderá ficar tranquilo, recebendo os rendimentos da casa ou do apartamento sem nenhuma preocupação.

⦁ Você anseia por um aumento de lucratividade?

Dentre tantas vantagens, você terá como consequência o aumento de lucratividade da imobiliária. Mesmo que sua preocupação esteja no investimento desses processos, os recursos financeiros poderão poupar outras áreas para que os resultados sejam positivos futuramente, uma administradora de locação de móveis irá avaliar o crescimento que a imobiliária irá receber. Com o tempo, os lucros serão evidentes, de forma natural e prática, irá facilitar o planejamento em longo prazo e a manutenção financeira do negócio.

 

 

⦁ Quer saber mais?

Se você se interessa em saber mais sobre os benefícios de uma administradora de locação de imóveis, veja o que a Air Concierge oferece!

 

Confira:

Você pode se garantir com os serviços de rentabilidade que Air Concierge oferece. A AC cuidará de absolutamente tudo para você rentabilizar o seu imóvel.

O imóvel é na praia ou no campo?

Não se preocupe! A Air Concierge rentabiliza ambos!

Os serviços oferecidos que beneficiam os proprietários, pode garantir que tudo será feito pela Air Concierge, então, fique tranquilo e não pense em mais nada! Você poderá rentabilizar o seu imóvel sem ter nenhuma dor de cabeça durante o processo.

Se você deseja contratar a AC para a locação de móveis por temporada, confira as maiores vantagens:

 

⦁ Precificação

É oferecido uma equipe de especialistas dedicados a pesquisa de mercado e ajuste de preço inteligente.

⦁ Atendimento

O atendimento é 24 horas, e a empresa responde com rapidez, garantindo uma conversão maior na venda da hospedagem.

⦁ Segurança

É feita a seleção de clientes respeitando as regras estabelecidas por você e pelo seu local.

⦁ Logística

É coordenado todo o check-in e check-out, limpeza, autorizações nos condomínios, e sincronização das reservas nas diversas plataformas.

Para o hóspede:

 

⦁ Supermercado

O hóspede poderá solicitar o serviço de entrega de supermercados. Tendo assim a geladeira abastecida.

⦁ Preço Inteligente

As diárias variam conforme o tamanho do grupo, possibilitando grupos menores a terem descontos no imóvel.

⦁ Guia Local

Em cada região temos sugestões de passeios, roteiros turísticos, farmácias, hospitais e restaurantes para os hóspedes.

⦁ Assistência 24 Horas

Estamos a disposição para resolver qualquer problema, da logística até eventuais acidentes com os imóveis.
O objetivo principal é sobre proporcionar uma experiência agradável e prática para os hóspedes, é reconhecido o valor de uma boa avaliação e um sorriso de satisfação no final do período que fazem toda diferença.

Entre os deveres de uma administradora de imóveis, está o comprometimento com o atendimento ao cliente. E isso não é um diferencial, agora é uma obrigação.

Isso porque a comunicação está cada vez mais forte. A internet é um veículo de comunicação poderosíssimo, e com a popularização das redes sociais, essa característica se tornou obrigatória.

Por esse motivo, cada vez mais, as empresas buscam novas formas de conquistar e manter a clientela. Assim, uma gestão imobiliária eficiente é capaz de identificar falhas no atendimento, melhorando essa rotina e oferecendo serviços personalizados aos seus clientes.

Ao optar por uma administradora de locação de imóveis, é importante que tenha um contrato de prestação de serviços, é preciso que o corretor de imóveis se atente e veja a importância sobre elaborar um documento vigente com a lei.

O Código Civil deixa claro que o corretor de imóveis é responsável por sua mediação. É importante ressaltar que o contrato conste especificação, o que significa que é preciso adicionar até mesmo os detalhes das condições em que se efetuará a administração.

O contrato permite estabelecer os deveres de todas as partes inseridas no processo, o que pode contribuir com a redução de problemas futuros, tais como desentendimentos referente ao imóvel, e possíveis prejuízos.

Mas por que o corretor de imóveis deve recorrer à administração de locação de imóveis?

Além dos benefícios citados acima, é importante lembrar que esse meio de formatação irá proporcionar lucros a longo prazo. Atualmente, trabalhar com os processos de uma imobiliária e mantê-la em funcionamento não é muito simples.

Através de instabilidades do mercado que temos no ramo imobiliário, há um número crescente o que se diz respeito a concorrência, e é necessário buscar um diferencial constante para conseguir se manter à frente e realizar a captação de clientes.

 

 

⦁ Dentro da administração de locação de imóveis, é promovido:

Eficiência;

Competência;

Cumprimento de tarefas;

Agilidade;

Responsabilidade;

Qualidade;

Garantia;

 

É importante assumir tais obrigações para que o trabalho traga resultados futuros, então, quanto a isso você não precisa se preocupar porque tudo o que foi citado será cumprido, não há melhor negócio para proprietários de imóveis até então inutilizados do que uma administradora de locação de imóveis!
Como você pode verificar, os serviços oferecidos pela Air Concierge são dotados de muita qualidade, responsabilidade e segurança tanto para os proprietários quanto para os hospedes.

Airbnb: Saiba Como Ganhar Dinheiro Alugando seu Imóvel

Publicado por : AirConcierge/ 108 0

Procurando por uma renda extra? Você já conhece a plataforma do Airbnb? Curioso(a) pra entender melhor? Continue lendo este artigo e conheça tudo o que você precisa saber para ganhar dinheiro.

O Airbnb é uma empresa que nasceu em meados do ano de 2008. Através de dois designers que possuíam um espaço não utilizado e hospedaram em suas casas 3 viajantes.

Com a inovação da plataforma e o número de pessoas que se interessam cada vez mais com essa ideia, os anfitriões (denominados os nomes dos donos da casa) e os viajantes (quem deseja hospedar-se) escolhem a conta do Airbnb.

 

Mas por quê?

Os anfitriões podem anunciar gratuitamente seu espaço ou reservar acomodações exclusivas em qualquer lugar do mundo.

E tanto quanto para o viajante ou para o anfitrião, a plataforma oferece segurança de dados, e inúmeras outras vantagens.

Segundo a empresa do Airbnb, eles verificam os perfis pessoais e anúncios, e mantém um sistema de mensagens inteligente em qualquer idioma. O que proporciona para anfitriões e hóspedes mensagens inteligentes para que proporcionem comunicação através de segurança e gerenciamento em uma plataforma confiável para pagamentos.

Se você possui qualquer dúvida, a plataforma proporciona que você todos os recursos que possibilitam que você possa sanar suas dúvidas com total segurança e praticidade.

Para quem deseja receber um aluguel de imóveis para temporada, ou até mesmo para longo prazo, o ideal é o Airbnb atualmente. Como mencionado, é possível alugar apenas o seu casa de praia, seu apartamento, sua casal no campo, ou seja, aquela seu imóvel que vem sendo inutilizado há muito tempo.

Muitas pessoas desejam alugar suas casas de praia, por exemplo, em época de verão, as chances de faturar com o negócio, crescem absurdamente.

 

* Atente-se aos detalhes:

O Airbnb conta com um sistema de ranking, é avaliado a sua conduta como “host” (anfitrião), e você também poderá ser julgado pelos seus visitantes.

Se a sua casa possui um diferencial atrativo, o local será mais que somente dormir no local, ele fará parte de uma experiência única para o viajante.

 

Por que o Airbnb possui uma boa reputação?

É o fator da experiência.

Mas como?l

[ ] Existe a possibilidade de dividir com vários amigos ou família;

[ ] Mais custo benefícios que hotéis;

[ ] Há a parte de comentários sobre o local em que os viajantes se hospedaram no mesmo local;

[ ] Existe a possibilidade de você próprio cozinhar;

[ ] Reduzir custos ao longo da viagem com comida

[ ] A casa ou apartamento é mais que um lar, é uma experiência única

[ ] Há o fator de privacidade

 

* Mas como começar a ter hóspede alugando seu espaço?

Anunciar o seu imóvel no Airbnb, é muito mais prático do que se imagina!

Exige apenas que você crie uma conta na plataforma, clicando no botão “Torne-se um anfitrião”, siga passo a passo o preenchimento do seu perfil.

Essa plataforma irá exigir que você descreva tudo o que sua casa possuí.

Quais são as suas comodidades?

[ ] Rede para relaxar? Sacada?

[ ] Wi-Fi?

[ ] Toalhas? Lençóis?

Em seguinte, é preciso tirar fotos do seu local.

Cuidado: as fotos exigem ser atrativas e bem tiradas!

Fotos tiradas em fotos de celular podem não refletir o que de fato seu espaço é. A magnitude do que é quando se está presente. O problema é que muitas pessoas acreditam ser um desperdício contratar um profissional para tirar fotos, mas acontece que o trabalho de um profissional é bastante positivo. Se a imagem é o que sempre conta na plataforma, ganhar dinheiro com Airbnb pode ficar mais fácil.

 

* Não tem tempo para cuidar da locação de seu imóvel?

Se você deseja realmente faturar com o Airbnb mas não tem tempo para dar atenção ao seu imóvel, contratar uma empresa que é especializada na administração de locações de imóveis no Airbnb pode ser a chance para você ganhar ainda alugando seu imóvel ainda este ano!

Por exemplo: A empresa AirConcierge é pioneira em locações de imóveis e cuida de absolutamente tudo para você rentabilizar seu imóvel no Airbnb! Transformando tudo mais simples, e evitando dores de cabeça para você!

A empresa pode ajudar em inúmeros fatores, ajudando você a lidar com o seu futuro hóspede. O objetivo da AirConcierge é proporcionar uma experiência agradável e prática para os seus hóspedes.

 

É oferecido:

[ ] Precificação

[ ] Equipe de especialistas dedicados a pesquisa de mercado e ajuste de preço inteligente.

[ ] Atendimento diferenciado:

O atendimento é 24 horas, e somos rápidos em responder os interessados, garantindo uma conversão maior na venda da hospedagem.

[ ] Segurança

É feita a seleção dos hóspedes respeitando as regras estabelecidas por você e pelo seu condomínio.

[ ] Logística

É coordenado todo o check-in e check-out, limpeza, autorizações nos condomínios, e sincronização das reservas nas diversas plataformas.

 

 

*Como atrair seus hóspedes?

Além de contar com um preço atrativo, sempre que uma pessoa vai viajar, certamente ela se apegue em questões como: conforto, praticidade e conveniências. E oferecer a seus hóspedes alguma regalias podem fazer com que eles se sintam mais à vontade e sempre optem por escolher seu imóvel.

Por exemplo: Em cada região existem sempre sugestões de passeios, roteiros turísticos, farmácias, hospitais e restaurantes para os hóspedes. Oferecer dicas e disponibilizar manuais com sugestões de locais a serem visitados ajuda os viajantes a planejarem seus roteiros.

Também são diferenciais oferecer:

[ ] Assistência 24 Horas

Estar à disposição para resolver qualquer problema, desde a logística até eventuais acidentes com os imóveis, tudo isso garante a maior segurança de que aluga.

 

* Conheça algumas formas de agradar o viajante:

[ ] Lembre-se que o hóspede é importantíssimo em todo o processo!

[ ] Se você for se encontrar ele, sempre esteja de bom humor! Pessoas interessantes ou gentis possuem boa reputação sempre!

[ ] Outro aspecto, é que você sempre mantenha o local limpo. Muito cuidado com essa parte! Se você não limpar bem o local, os comentários podem não ser muito positivos!

[ ] Que tal mimar seus hóspedes? Existem inúmeros tipos de mimos que fazem a total diferença! Como por exemplo:
– Chocolates;

– Frutas;

– Água;

– Balas;

– Bilhetinhos carinhosos;

Finalizando, uma das mais preciosas dicas é que se tenha cuidado com o local. É preciso ter manutenção o seu espaço. Se você deseja ganhar dinheiro com o Airbnb, saiba que é totalmente possível se você saber como se planejar com os seus hóspedes!
Vale lembrar que o que está em jogo é a sua reputação. É preciso tomar cuidado com o piso que ficará arranhado, a pintura que ficará desbotada, eletrônicos que queimarem, e etc. Mas saiba que isso faz parte ter um imóvel, especialmente alugado.

Tendo as devidas cautelas sua casa sempre estará cheia e seus hóspedes retornarão e indicarão seu imóvel a outras pessoas.

Quais os Benefícios de Locar seu Imóvel no Airbnb?

Publicado por : AirConcierge/ 117 0

Querendo colocar sua casa ou apartamento para alugar, mas não sabe se é um bom negócio? Conheça o Airbnb, a plataforma surgiu para facilitar a sua vida!

Primeiramente, você já sabe que é o popular aplicativo oferecido pelo programa do Airbnb?

Esse aplicativo, é popular por sua facilidade e economia. O programa do Airbnb conecta pessoas que desejam ser hóspedes a espaços para se hospedarem e dicas de interatividade para fazer no mundo inteiro.

A sua comunidade possui como “alavanca” seus anfitriões, ou seja, as pessoas que desejam alugar suas casas ou apartamento, elas que oferecem aos seus hóspedes a oportunidade única de viajar como se fosse de fato um morador na localização desejada, dispondo de todo o conforto e segurança que só uma casa oferece.

Para alguém que possui uma casa inteira que não usa, esteja ela no campo ou na praia,  ou ainda que tem um conhecimento especializado, pode ganhar uma grana extra no final do mês compartilhando-o com qualquer pessoa no mundo inteiro!

Mas não se preocupe: O site oferece segurança absoluta. Você pode hospedar em sua acomodação, guiar uma atividade ou fazer as duas coisas. Quando você hospeda depende de você.

Você está com o tempo curto, certo? Não se preocupe! A plataforma do Airbnb está com tudo! O negócio é seguro e rápido. Ao alugar sua residência por temporada, além de você ter vantagens, a pessoa que procura um imóvel para locação sairá em lucro!

Através da economia colaborativa, o proprietário da casa ou do apartamento não sai ganhando sozinho, o hóspede também sairá! Os preços são convenientes, a descrição do aplicativo do Airbnb, a localização e a vantagem de ver o espaço através de fotos proporcionam uma via de mão dupla. As vantagens são inúmeras!

Quer algumas dicas para alugar seu imóvel inutilizado no Airbnb?

Entenda os benefícios desse tipo de locação!

O primeiro passo é saber cautelosamente quanto vai custar, mas o ponto positivo é que os preços são mais baixos comparados a outros hotéis comuns, o que ótimo para o locador e locatário.

Através do aplicativo da Airbnb, toda a negociação é automatizada no aplicativo do seu celular com a total segurança! E mesmo dentro do site, é proporcionado tudo o que está incluso na aplicação.

O lado bom é que além de tudo, não há custos extras como:

– Impostos;

– Estacionamento;

– Uso de internet;

– Mais canais de TV;

– Frigobar;

E tudo isso faz com que os hóspedes acabem preferindo alugar em uma casa do que se hospedar em um hotel comum

Descubra mais vantagens para você descritas no próprio site da Airbnb:

– Cobre quanto você quiser;

– Pague taxas baixas;

– Não é preciso pagar para se cadastrar. O Airbnb normalmente cobra uma taxa de 3% por reserva, uma das mais baixas da indústria.

– Receba pagamentos rapidamente;

Depois que os hóspedes fizerem check-in, o site pode enviar seu dinheiro por Paypal, depósito direto ou outras formas disponíveis.

A reserva é feita diretamente para a plataforma do Airbnb apenas depois que o hóspede se hospedar, irá constatar que a oferta condiz com o que foi descrito no aplicativo, e consequentemente será liberado o valor para o proprietário do imóvel cedido.

O dono do imóvel não precisa se preocupar com as burocracias que normalmente acompanham a locação de imóveis, principalmente em curtas temporadas. A plataforma se encarrega por boa parte do serviço, o que deixa todos mais seguros na hora de investir nesse segmento.

Por ser possível a locação de imóveis em todos os cantos do mundo, isso torna o Airbnb mais confiável do que hotéis comuns, e esse é um ponto positivo tanto para os hóspedes como para os anfitriões!

Assim, você conhece um pouquinho mais daquele que irá se hospedar e pode respirar aliviado!

Como o Airbnb protege seus anfitriões?

Essa é uma dúvida que surge na maioria dos anfitriões, pois afinal, o receio acaba surgindo e é normal, mas não há motivos para alarde, veja só o porquê:

Capacidade de exigir documento de identificação oficial antes da reserva: Em muitos casos, antes concluir a locação, o aplicativo pede para que o futuro hospede fotografe seu documento pessoal e tire uma selfie para conferir a identidade.

Regras da Casa que os hóspedes devem aceitar: Os hospedes devem seguir estritamente as regras, sob pena de ressarcirem o anfitrião em eventual prejuízo.

Oportunidade de ler os comentários de viagens anteriores: Assim como o hospede faz comentários sobre as estadias que visitou, o anfitrião também pode comentar sobre o locatário, é uma forma de conhecer as referências.

Proteção gratuita de até US$ 1 milhão contra danos à propriedade: A plataforma assegura o locador de eventuais danos causados no imóvel durante a locação.

Atendimento ao cliente global 24 horas todos os dias: A plataforma protege o anfitrião 7 dias por semana, 24 horas por dia!

Finalizando, o site oferece a garantia ao anfitrião do Airbnb. Será fornecido a proteção de até US$ 1 milhão a um anfitrião por danos à propriedade coberta, na eventualidade de danos causados pelos hóspedes que sejam superiores ao depósito de segurança ou caso não haja um depósito de segurança em vigor.

Tal programa exerce a Garantia ao Anfitrião que não cobra dinheiro e valores mobiliários, objetos de coleção, obras de arte raras, joias, animais de estimação ou responsabilidade pessoal. Recomendamos que os anfitriões protejam ou removam objetos de valor ao alugar o local. O programa também não cobre perdas ou danos à propriedade devido a desgaste natural.

Portanto, de fato, é constatado que há vantagens para ambos os lados. Não é apenas o proprietário da casa ou apartamento que sai com vantagens, como mencionado, é proporcionado para o hóspede inúmeros benefícios.

Não há tanto pelo o que temer ao alocar sua casa ou apartamento para alguém, a segurança é um direito reservado para você! Tendo possuído os seus direitos reservados, a confiança no aplicativo te fará arrecadar aquela renda extra esperada!

Como Rentabilizar seus Imóveis na Praia ou no Campo?

Publicado por : AirConcierge/ 116 0

 

Com a inovação de aplicativos, o ramo imobiliário possui uma vasta vantagem para momentos que acabam pegando qualquer brasileiro de surpresa: A crise. Isso porque colocar um imóvel para alugar pode render um dinheiro que você supostamente não estava contando. Principalmente nos dias atuais em que os aplicativos mais famosos oferecem segurança.

Portanto, a decisão da compra de um imóvel te garante estabilidade, e que economicamente falando, se você for pensar a longo prazo, a iniciativa do investimento pode proporcionar para os seus herdeiros as mesmas vantagens.

O interessante é que seja pensado estrategicamente. Comprar uma casa ou um apartamento para alugar muitas vezes pode não ser tão simples no Brasil. Mas já parou pra pensar em uma casa em frente ao mar? Ou no centro da sua cidade? Ou quem sabe uma bela casa no campo? Sim… pessoas amam sempre viajar, principalmente pras cidades mais turísticas!

Então por que não investir?

Mas tudo bem, é compreensível que surja inúmeras dúvidas já que a economia do país não estava tão interessante há um tempo atrás para a aquisição de imóvel, não quanto o desejável, mas vamos pensar nos pontos positivos? Há fatores a favor e contra, como em qualquer situação na vida. Veja só:

 

 

 

 

Mesmo que você não esteja ambicionado por uma casa no momento, será que você já ouviu os pontos à favor de adquirir uma residência para locação?

Além de um lar aconchegante poder te oferecer aquela folga nos finais de semana, você vai poder alugar! E a garantia desse processo é certa! Se você deseja investir, com a ascensão dos novos aplicativos, como o Airbnb, a hora é agora!

Um ponto muito positivo é o potencial de valorização!

Um apartamento na praia é o sonho de qualquer um! Nada se compara à sensação da brisa do mar, da decoração do ambiente praieiro, da rede na sacada, e etc. Todo mundo sabe o quanto isso dá um verdadeiro UP na vida! Então porque não investir? Não apenas para o seu conforto, mas para o seu bolso!

Não é novidade que surge cada vez mais pessoas que que desejam por uma mudança definitiva para as regiões de litoral, o que garante ainda mais procura, o anseio por mudar da cidade grande é mais procurado do que se possa imaginar!

Mas para quem deseja comprar imóvel na cidade grande, a tática é boa. Mas isso vale mais para o centro da cidade, já que é possível você alugar para intercambistas ou pessoas jovens que ingressaram nas universidades próximas ao centro da cidade.

Se você está pensando em comprar um terreno por exemplo, e deseja um dia aluga-lo, será necessário uma boa mão de obra, porque o você irá oferecer é uma estadia bonita e tranquila, já que não há tantos fatores, mas, saiba que este é um bom momento, visto que a economia do Brasil está passando por uma fase de crescimento, muitos não sabem, mas a taxa Selic (a taxa mãe dos juros no país), atingindo a menor marca da história: 5,5% em agosto de 2019.

Portanto, economicamente dizendo, para quem estava em dúvidas sobre investir em imóveis, a novidade é comovente! Porque interfere diretamente nos juros para financiamentos e parcelamentos, que estão razoáveis.

 

Bom, como mencionamos, pode surgir um fator muito recíproco para você. Pode ser exaustivo e perturbador pagar por uma casa, mas a sua segurança é o meio mais fácil de receber uma renda extra!

Pode não ser o que você precisa agora, mas como saber que você não irá precisar no futuro? É necessário se precaver. Ao adquirir um apartamento de praia por exemplo, a renda pode ser fixa, principalmente nas temporadas de ano.

A busca por imóveis no centro da cidade, especialmente em feriados, como o Carnaval é impressionante. Enquanto em casa no litoral, para as épocas festivas e de férias escolares é procura é imensa. O preço pago pode beneficiar em muitos aspectos, por isso, é interessante ter um imóvel com uma boa decoração, ou piscina, se a casa for no campo.

Há duas opções atualmente: Uma delas é que você pode optar em alugar por um aplicativo de confiança, e a segunda, deixar para a imobiliária local resolver qualquer burocracia por você.

Uma dica: No momento que você for anunciar, tente não fazer com preguiça, se esforce para valorizar o seu imóvel! Mentalize uma loja no Shopping, se as roupas e os sapatos fossem posicionados de qualquer forma, você iria querer comprar?

É necessário que você forneça o maior número possível de informações sobre o imóvel também. Tenha paciência e saiba dizer sobre os pontos positivos do mês. Conte sobre um bom ponto de referência, como o restaurante com o melhor Spaghetti do bairro, ou da cafeteria que vende o melhor café. É o requinte do anúncio que gera valor adicional e faz o hóspede se sentir em casa só de ler a descrição, todo futuro hóspede irá ler com bastante atenção a sua descrição!

Atualmente, é possível usar a tecnologia para ganhar um dinheiro extra e, inclusive, é possível ter uma vida financeira bastante estável com a locação de seu imóvel, seja ele uma casa no campo ou na praia.

Ter estabilidade no mundo das finanças faz com que você possa se planejar de forma tranquila, pagar suas contas e até mesmo fazer outros investimentos em diversos segmentos, pois afinal, saber usar o dinheiro que ganhamos com sabedoria é a chave do sucesso!

  • Dá trabalho rentabilizar um imóvel na praia ou no campo?

A resposta para esta pergunta é NÃO! Com sites como o Airbnb, você não precisa ficar perdendo tempo buscando hóspedes para você, pois a plataforma já faz metade do trabalho.

E a outra metade, talvez a mais burocrática, que é organizar tudo para a locação, você também não precisa fazer! Existe empresas, como é o caso da Air Concierge, que cuida de tudo para você não ter que se preocupar com absolutamente nada, podendo desfrutar da vida da melhor forma possível!

5 Passos para Começar a Faturar com o seu Imóvel da Praia e Campo no Airbnb

Publicado por : AirConcierge/ 93 0

A cada dia, a plataforma do Airbnb está crescendo de uma forma muito positiva, com pequenas transformações, o aplicativo está cada dia mais necessário para quem possui casa e deseja alugar.

Através desse fator, a rede oferece comodidade e segurança. Isso transformou de forma grandiosa o jeito de locar imóveis. Portanto, se você está convencido que o Airbnb é um ótimo negócio para você rentabilizar aquele imóvel que está no campo ou na praia seu uso.

Confira agora, através de 5 passos como você pode faturar com seu imóvel, alugando-o pelo Airbnb, tudo isso será detalhado, acompanhe!

1 – Inserir no Airbnb:

 

Tudo começa com você inserindo o anúncio de seu imóvel, esteja ele no campo ou na praia, na plataforma do site. Está em dúvida sobre como formular o anúncio, então se atente essas dicas:

– Uma boa descrição sobre o local;

– Inserir pontos de referência do local;

– Vantagens (se tiver) do local;

– Seguridade do cliente.

Nunca esqueça de colocar boas descrições falando de boas partes da casa, em vez de escrever que a casa possui sacada, por que não escrever: “Leia um livro na varanda com a luz solar para iluminar o seu dia com um belo café da manhã.”?

Faça seu pretenso hospede entender que seu imóvel é o melhor que ele pode alugar para aproveitar o melhor da viagem dele, com uma estadia confortável e segura.

 

2- Tire fotos encantadoras:

Não tire a foto de qualquer jeito, tente pegar bons ângulos da casa, e cuidado para não mostrar itens pessoais, já que é constrangedor para quem ver. Não esqueça de que a pessoa que irá se hospedar procura por lazer naquele lar. Não esqueça de mostrar toda a casa nas fotografias.

Através de fotografias, é possível analisar as vantagens dos cômodos da casa através de fotos encantadoras, sendo assim, cada hóspede poderá se interessar da maneira que você descreve o lugar através de imagens, sendo assim, invista em valorizar o seu local através de imagens que serão muito visualizadas.

3- Monte um sistema com funcionários locais para limpeza do ambiente (que ter que ser impecável).

 

O Airbnb exige que o local seja habitável para o hóspede. Então, você sempre tem que se encarregar de que a casa estará limpa e com roupas de cama, toalhas de banho e itens gerais muito bem higienizados.

Durante a estadia, ainda mais se ela for longa, é comum que a casa fique bagunçada, e o hospede não vai querer perder o precioso tempo dele durante a viagem faxinando o ambiente.

Então a dica de ouro é: ofereça os serviços de limpeza ao hóspede, e tenha uma equipe de prontidão para limpar e organizar a casa sempre que for necessário.

4- É preciso sempre ter alguém “fulltime” para dar suporte ao seu hóspede durante sua hospedagem.

 

É muito comum surgir dúvidas durante a estadia, pois afinal, você pode querer perguntar onde está algum item da casa, ou como liga a máquina de lavar, ou como faz para acessar algum recurso oferecido pelo anfitrião.

 

Ter alguém para ajudar os hóspedes proporciona alivio e demostra seu comprometimento com as pessoas.

Sempre responda as dúvidas e faça questão de estar presente para saná-las, o ideal é optar pela rapidez nas respostas!

5- Seja presente! Entre em contato com o seu hóspede pós estadia para garantir um bom depoimento/avaliação no Airbnb

Procure colher um feedback de seus hóspedes! Demonstre interesse em saber como foi a estadia.

Não deixe de manter um cadastro dos antigos hóspedes, que já se hospedaram no seu imóvel, ofereça um preço menor na segunda vez.

Tudo isso fará com que as pessoas lembrem de seu imóvel o tenha como um bom anfitrião, o que fará com que ele avalie o imóvel e você positivamente na plataforma do Airbnb.

Vale ressaltar que a potencialidade do aplicativo é imensa! Sabia através de novos dados, foi constado que nos últimos três feriados nacionais, o que inclui a páscoa, Tiradentes e Dia do Trabalho, geraram mais de 53 milhões de reais aos brasileiros que abriram suas casas aos turistas através do Airbnb?

A casa ou apartamento possui flexibilidade. Através do Airbnb, você tem controle total sobre sua disponibilidade, preços, regras da casa e como deseja interagir com os seus hóspedes. Mas só o ticket médio mundial, se dá de reservas por noite entre US$ 80, com média de 3 locais cadastrados por anfitrião.

O Airbnb está com você! Ao alugar, para que você, sua casa e seus pertences fiquem protegidos, nós cobrimos todas as reservas com uma proteção de US$ 1 milhão contra danos materiais e mais US$ 1 milhão de seguro contra acidentes.

De fato, confiar nas pessoas que ficam na sua acomodação é uma prioridade. O Airbnb permite que você defina requisitos rigorosos para selecionar quem pode reservar e permitir que você conheça os hóspedes antes da estadia. Mas, se algo de fato ocorrer, nós estaremos ao seu lado.

  • Outra dúvida, o Airbnb é seguro?

O aplicativo da Airbnb garante ao anfitrião a cobertura de danos materiais e através do Seguro de Proteção ao Anfitrião é coberta tal responsabilidade, portanto, é oferecido todo o apoio ao anfitrião durante todo o processo.

Sabia que o aplicativo é tão seguro, que o Airbnb possui a capacidade de exigir documento de identificação oficial antes da reserva?

Conquanto, através de sua popularidade, os mais simples feriados te farão ganhar dinheiro com o Airbnb.

Há pessoas que utilizam o aplicativo é adquirem entorno de 5,5 mil reais mensais. De fato, o que conclui que algumas pessoas já conseguiram ganhar dinheiro com o Airbnb, mais do que com seu emprego de CLT, o que desencadeou em uma economia fácil para abrir se transformar em empreendedor e investir.

Ainda está com dúvidas? Bom, pensando de acordo com o nosso artigo, eu acho que não há motivos para preocupação, isso porque a ideia é inovadora e as chances de darem certo são altas.

Também, o fato é que essa é a melhor opção para alugar o seu espaço, você estava precisando, não? Agora, a solução para a sua renda extra no final do mês está bem aqui, na pontinha do seu nariz, aproveite a oportunidade de crescer junto com o aplicativo!